任意売却の費用

「任意売却の費用ってどのくらいかかるの？」
「費用を負担できるほどの資金が今手元にない・・。」

そんな方も安心です。当事務所では任意売却のサポート費用も明確に示しております。

任意売却をする場合、売主が通常負担する費用は、以下の１～４であり、担保不動産の売却代金の中から支出されるのが一般的です。

１．不動産仲介手数料

売買代金額の３％＋６万円＋消費税　（宅建業法で定められている範囲の手数料です）

２．担保抹消登記手続費用（登録免許税・司法書士報酬）

申請する物件や登記の数などによっても、異なりますが、通常２万円から５万円位です。

３．売買契約書印紙代

代金額が１０００万円を超え５０００万円以下なら２万円です。

４．固定資産税精算金

通常、物件引渡日を基準にして日割り精算されます。

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