任意売却の費用

「任意売却の費用ってどのくらいかかるの?」
「費用を負担できるほどの資金が今手元にない・・。」

そんな方も安心です。当事務所では任意売却のサポート費用も明確に示しております。

任意売却をする場合、売主が通常負担する費用は、以下の1~4であり、担保不動産の売却代金の中から支出されるのが一般的です。

1.不動産仲介手数料

 売買代金額の3%+6万円+消費税 (宅建業法で定められている範囲の手数料です)

2.担保抹消登記手続費用(登録免許税・司法書士報酬)

 申請する物件や登記の数などによっても、異なりますが、通常2万円から5万円位です。

3.売買契約書印紙代

 代金額が1000万円を超え5000万円以下なら2万円です。

4.固定資産税精算金

 通常、物件引渡日を基準にして日割り精算されます。

 


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